Oppdatering om eiendomsmarkedet i Tyrkia: Hvorfor det kan være riktig tidspunkt å kjøpe eiendom nå

Nåværende oversikt over det tyrkiske boligmarkedet: Hva forteller tallene for november 2025?

Ifølge boligsalgsstatistikken for november 2025 publisert av det tyrkiske statistikkbyrået (TURKSTAT), fortsetter det tyrkiske eiendomsmarkedet å utvikle seg med et forsiktig, men stabilt perspektiv. I november ble det solgt totalt 141 100 boliger i hele Tyrkia, noe som tilsvarer en nedgang på 7,8 % sammenlignet med samme måned året før.

Ved første øyekast kan denne nedgangen indikere en avmatning i markedet. En nærmere analyse viser imidlertid at dagens marked byr på betydelige muligheter for kjøpere og investorer, spesielt for dem med et mellomlangt til langsiktig perspektiv.

---

Storbyene forblir kjernen av etterspørselen

I november ble det registrert flest boligsalg i følgende byer:

• Istanbul: 24 234 boliger

• Ankara: 11 706 boliger

• Izmir: 8 540 boliger

Disse tallene viser tydelig at etterspørselen fortsatt er sterk i Tyrkias største og økonomisk mest utviklede regioner. Etterspørselen har ikke forsvunnet, men blitt mer selektiv, samtidig som selgere i økende grad er åpne for forhandlinger.

---

Salget fortsetter å øke hittil i år

Til tross for nedgangen fra måned til måned, er det samlede bildet fortsatt positivt. I perioden januar–november 2025 økte det totale boligsalget med 13,3 %, og nådde over 1,43 millioner boliger på landsbasis.

Dette indikerer at den nylige nedgangen trolig er midlertidig, mens den langsiktige trenden i det tyrkiske boligmarkedet fortsatt peker oppover. Faktorer som:

• Inflasjonsforventninger

• Endringer i rentepolitikken

• Vedvarende etterspørsel fra utenlandske kjøpere som handler i utenlandsk valuta

støtter alle Tyrkia som et sterkt investeringsmarked på mellomlang og lang sikt.

---

Markedsnedgang eller kjøpsmulighet?

Perioder med lavere salgsaktivitet skaper ofte de beste forholdene for kjøpere. I dagens marked:

• Er forhandlingsmulighetene bedre

• Er selgere mer fleksible

• Tilbyr utbyggere kampanjer og attraktive betalingsløsninger

Dette gjør markedet spesielt gunstig for førstegangskjøpere, investorer og internasjonale kjøpere.

Historisk sett har midlertidige nedganger i boligmarkedet ofte blitt etterfulgt av perioder med prisvekst. Av denne grunn kan dagens forhold representere et strategisk inngangspunkt for dem som ønsker å investere i riktig beliggenhet og riktig prosjekt, fremfor å vente.

---

Konklusjon: Riktig tidspunkt for riktig investering

Tallene for november 2025 viser at det tyrkiske eiendomsmarkedet befinner seg i en forsiktig, men balansert fase. Selv om kortsiktige svingninger forekommer, fortsetter eiendom i Tyrkia å tilby:

• En relativt trygg investering

• Beskyttelse mot inflasjon

• Sterkt langsiktig verdipotensial

Med riktig beliggenhet, riktig eiendom og profesjonell veiledning kan dagens markedsforhold bli morgendagens gevinst.