Hvordan få tyrkisk statsborgerskap gjennom investering

Mange stater i Nær- og Midtøsten tilbyr utlendinger en oppholdstillatelse eller umiddelbar statsborgerskap for investering i økonomien, privat virksomhet eller eiendom. Republikken Tyrkia er intet unntak i denne forbindelse. En av fordelene med å få et tyrkisk pass eller oppholdstillatelse (ikamet) for investering er en forenklet registreringsprosedyre.

For å bli statsborger i republikken trenger ikke søkeren å gi avkall på nåværende statsborgerskap, bo permanent på territoriet, ha familiebånd eller lære landets språk og historie. En investor kan få et pass ved kjøp av eiendom verdt $400 000 eller mer (Golden Visa-programmet). Dette er den raskeste og enkleste måten å få statsborgerskap på. Prosedyren tar fra 3 til 6 måneder med mulighet for å returnere investeringen om tre år.

La oss vurdere fordelene og funksjonene til Citizenship by Investment-programmet, registreringsprosedyren og betingelsene for å få pass eller oppholdstillatelse.

Fordeler med å få tyrkisk statsborgerskap ved investering

På grunn av den vanskelige geopolitiske situasjonen, økonomiske sanksjoner og andre restriksjoner, tenker noen russere og innbyggere i CIS-land på å få et annet statsborgerskap. Det mest pålitelige alternativet er å søke om ikamet for kjøp av eiendom eller investering i republikkens økonomi. Selv med tanke på de strengere kravene til programmet, som ble introdusert av den tyrkiske siden i 2022-2023 på grunn av den massive tilstrømningen av migranter.

Fordeler med å få statsborgerskap:

• Søkeren og hans familie (ektefelle, barn under 18 år) kan få full statsborgerskap eller oppholdstillatelse i løpet av 3-6 måneder for passende investeringer. For en tilleggsbetaling på 5 tusen dollar per person kan du søke om ikamet for voksne barn, foreldre til søkeren og hans ektefelle.
• Turer, overføringer, reiser på visumfri basis. Statsborgerskap ved investering gir søkere gratis tilgang (uten visum) til 113 land. I 2022-2023 stengte mange stater til og med visuminnreise for russere.
• Du kan få et E-2 forretningsvisum til USA. Tyrkiske statsborgere kan søke om investorvisum under gjeldende avtale med USA. Russerne har ikke en slik mulighet. Selve det faktum å få dette visumet tillater deg ikke å søke om et grønt kort og statsborgerskap i USA. Det begrenser imidlertid ikke det maksimale investeringsbeløpet. Denne muligheten kan brukes til å få et EB-5-visum, som allerede kan brukes til å søke om amerikansk statsborgerskap. For eksempel må en investor øke størrelsen på investeringer i økonomien til 900 tusen dollar eller skape minst 10 arbeidsplasser.
• Lojale betingelser for å få tyrkisk statsborgerskap. For å få et annet pass eller oppholdstillatelse i republikken, trenger ikke søkeren å gi fra seg sitt eksisterende statsborgerskap. I tillegg er søkeren ikke pålagt å oppholde seg i landet i en viss periode, ha familiebånd eller kjenne statens språk og historie. Det vil si at du kan fylle ut de nødvendige dokumentene og motta et "gyldent pass" mens du bor i utlandet.
• Trygd. En utlending som har formalisert statusen til en statsborger, så vel som medlemmer av hans familie, har rett til å bruke sosiale tjenester og garantier - gratis behandling, utdanning, kreditt og pensjoner. I tillegg begrenser ikke Citizenship by Investment-programmet investorer fra å selge, arve eller andre typer transaksjoner med kjøpt eiendom.
• Inntekter fra investeringer. Tyrkisk eiendom øker årlig i verdi med 10-12%. Etter tre år kan en investor med vanlig pass eller gullpass selge eiendommen og få en betydelig fortjeneste. Penger kan investeres i en bedrift i Tyrkia, USA eller Europa.

Søkere har også utsikter til å få EU-borgerskap. I nær fremtid kan republikken bli medlem av Den europeiske union. Det vil være mulig å få fullt EU-borgerskap automatisk ved utstedelse av et tyrkisk pass. Det vil være mulig å reise til Schengen-sonen uten visum, samt jobbe, studere og gjøre forretninger i Europa på heltid.

Investeringsmuligheter for å få statsborgerskap

Du kan få tyrkisk pass eller oppholdstillatelse på 3-6 måneder. De fleste utlendinger bruker Citizenship by Investment-programmet. I løpet av 2021-2023 fikk mer enn 40 tusen mennesker fra Russland og CIS-landene andre statsborgerskap. Søkeren kan velge seks investeringsalternativer:

Kjøp av fast eiendom. Den raskeste og enkleste måten å investere på når du søker om pass eller oppholdstillatelse. Søkeren har rett til å kjøpe enhver fast eiendom hvis den er til salgs: privat hus/hytte, leilighet, industri- eller næringslokaler, tomt. Immigrasjonsprogrammet etablerer følgende krav for investorer som ønsker å få fullt statsborgerskap eller oppholdstillatelse i republikken:

• Minimumsinvesteringen i eiendom er $400 tusen. Dette beløpet gir søkeren rett til å motta et gyldent pass, det vil si offisielt statsborgerskap uten begrensninger.
• Minimumsbeløp for investering i fast eiendom for å få status som oppholdstillatelse. Ved kjøp i store byer - 75 tusen dollar. Det er rundt 30 store byer i landet, inkludert Ankara, Izmir, Istanbul og andre. Ved kjøp i tynt befolkede områder og kommuner - $50 tusen. Det er bare 51 slike tettsteder i landet.
• Det er tillatt å kjøpe ett eller flere objekter med en total verdi på mer enn 400 000 USD. Ved kjøp av flere objekter utarbeides det én hovedavtale.
• Transaksjoner mellom utlendinger, tidligere eiere og utbyggere har også endret seg. Eiendom, uavhengig av klasse, kan kun delta i programmet én gang. For eksempel kjøpte en søker en leilighet, fikk pass og selger den etter 3 år til en annen utlending. I dette tilfellet kan ikke leiligheten delta i statsborgerskapsprogrammet igjen. De forbød også salg av fast eiendom til tidligere eiere - utbyggere og enkeltpersoner. Hvis salget fastslås, vil det ervervede statsborgerskapet bli tilbakekalt. Unntaket er retur ved rettsavgjørelse.
• Siden 2022 er det umulig å få oppholdstillatelse i en rekke distrikter, provinser og kommuner – 1 169 objekter totalt. Dette skyldes overbefolkning av innvandrere - en tetthet på mer enn 20 %. De lukkede regionene inkluderer 62 distrikter i Mersin, 53 distrikter i Istanbul, 75 distrikter i Adana, 23 distrikter i Ankara. Du kan finne ut mer om listen over lukkede regioner på nettstedet til det tyrkiske innenriksdepartementet.
• Oppholdstillatelse på turistvisum ved utleie av eiendom gis for seks måneder. Tillatelsen må fornyes, samt gi ny leieavtale med notarius signatur og få igjen turist-oppholdstillatelse.
• Det er tillatt å kjøpe eiendom under et boliglånsprogram, men forutsatt at kjøperens kapital er minst 400 tusen USD.
• Det er forbudt å kjøpe flere gjenstander uten en ferdig TAPU. Dette er den tyrkiske ekvivalenten til et dokument som bekrefter eierskap til en gjenstand.
• Bare én investor kan foreta investeringer, det vil si partnerskap i kjøp av eiendom for å få statsborgerskap er ikke tillatt.
• Du kan ikke kjøpe en kommersiell eller annen gjenstand fra en juridisk enhet hvis 50% av gründerens aksjer eies av en utenlandsk grunnlegger.

I lukkede områder gjelder ikke de nye reglene for utlendinger som fikk oppholdstillatelse på disse stedene før forbudet ble innført. Det vil si at eiere av leiligheter, hus og næringseiendommer kan utvide sin status uten å endre bosted.

Åpne en konto i en lokal bank med et innskudd på mer enn 500 tusen USD. For å få statsborgerskap kan søkeren åpne en innskuddskonto i hvilken som helst bank i landet. Innskuddet konverteres til statens valuta - lira - til den offisielle kursen på tidspunktet for åpning av kontoen. Gjennomsnittlig innskuddsrente for august 2023 er 23,5 %.

Kjøp av statspapirer for 500 tusen dollar. En søker kan få et borgerpass ved kjøp av verdipapirer (nasjonale og statlige) - regninger, obligasjoner, aksjer i fond som spesialiserer seg på ventureinvesteringer og eiendom. Kjøpsvilkårene er de samme som for kjøps- og salgstransaksjoner av objekter. Det vil si at et visst beløp må settes inn (ikke mindre enn 500 000 USD) og det må gis garantier for sikkerheten til eiendeler i en treårsperiode.

Åpne et selskap, kommersiell virksomhet eller annen type virksomhet. En søker om statsborgerskap må åpne en virksomhet med en autorisert kapital på minst 500 tusen dollar eller skape minst 50 jobber.

Trinn-for-trinn algoritme for å få statsborgerskap ved investering

Før du sender inn en forespørsel om statsborgerskap eller oppholdstillatelse, må en investor fullføre flere trinn. Du kan gå gjennom hele prosedyren selv, men det er raskere og enklere å gjøre det med spesialiserte advokater.

For å få status som pass eller oppholdstillatelse, trenger søkeren:

• Skaff et lokalt TIN (Tax Identification Number). TIN-nummeret registreres ved ethvert skattekontor i landet ved fremvisning av utenlandsk pass. En ekstern registreringsprosedyre tilbys også på den offisielle nettsiden til skattetjenesten. Søkeren sender inn en søknad i foreskrevet form og gir en elektronisk kopi av det internasjonale passet. Uten TIN er det umulig å få statsborgerskap eller oppholdstillatelse for investering. Dokumentet vil være nødvendig for å betale statlige avgifter, transaksjoner og andre betalinger.
• Åpne en konto hos en lokal akkreditert bank. Kjøp av bolig- eller næringseiendom utføres gjennom banktransaksjoner med obligatorisk dokumentasjon av alle transaksjoner.
• Velg et investeringsobjekt. Søkeren velger og kjøper en eiendom for et fastsatt beløp. Eiendommen må oppfylle betingelsene i statsborgerskapsprogrammet. En standard kjøps- og salgsavtale inngås med selger, transaksjoner utføres gjennom den valgte banken. Du må ha originale kvitteringer. Du trenger dem for neste trinn.
• Be om samsvarssertifikat. Bankorganisasjonen og Land Registry Office utsteder et offisielt dokument som bekrefter transaksjonen og kjøp av fast eiendom. Søker søker med dette dokumentet til Miljø- og byplandepartementet. Faktumet om investeringen er verifisert av Nærings- og teknologidepartementet, departementet for familie-, arbeids- og sosialpolitikk, Banking Regulation and Supervision Agency (BRSA) og Financial Markets Board (CMB). Merk at alle disse institusjonene kun utfører tilsynsfunksjoner. Den endelige beslutningen om å utstede statsborgerskap til en søker om investering tas av innenriksdepartementet og landets presidium.
• Send inn en søknad om et nytt pass eller oppholdstillatelse til landets Migration Management Presidentskap.

For å få status som pass eller oppholdstillatelse, må søkeren forberede en pakke med dokumenter på forhånd. Listen inkluderer obligatoriske dokumenter, samt tilleggspakker - dokumenter som kan være nødvendig i visse situasjoner.

Grunnleggende dokumentasjonspakke:

• søknad i foreskrevet form;
• et dokument som bekrefter søkerens primære statsborgerskap og identitet;
• vigselsattest dersom søkeren er gift;
• ektefelles pass;
• sertifikat eller pass for et barn under 18 år;
• bilder av alle familiemedlemmer for nye pass;
• døds- eller skilsmisseattest hvis søkeren er enke eller skilt;
• oppholdstillatelse eller turistvisum;
• hvis det er slektninger med tyrkisk statsborgerskap, oppgis kopier av pass og informasjon om bosted/registrering;
• kvittering for betaling av statsavgift og søknad.

Denne pakken med dokumenter må sendes inn av alle utlendinger som ønsker å få oppholdstillatelse eller pass i landet. Søkeren må ha et gyldig pass og attesterte kopier oversatt til språket i vertslandet.

En utlending som mottar statsborgerskap ved investering gir i tillegg:

• Attestert kopi og oversettelse av passet.
• Et sertifikat som bekrefter verdien av eiendommen som deltar i programmet. Dokumentet er utstedt av et lokalt akkreditert eiendomstakstfirma.
• Forsikringer utstedt for fast eiendom. For eksempel jordskjelvforsikring.
• Biometriske fotografier i mengden av to stykker. Det ene er et bilde av en søker som ønsker å få pass. Den andre er et bilde av en bolig- eller næringseiendomselger.
• Hvis operasjoner utføres av en autorisert representant for søkeren, leveres originalen og en oversettelse av fullmakten sertifisert av en notarius.

Det er vanligvis ingen problemer med biometriske bilder for å få statsborgerskap. Det er krav til slike fotografier som blir observert av profesjonelle fotosalonger i landet. Søkerens bilde skal være på hvit bakgrunn, oppta to tredjedeler (80 %) av plassen, ørene og nakken må være godt synlige, øynene må ikke mys, skygger og andre lyseffekter må ikke skjule ansiktet mv. Det må være én person på bildet. Alle disse reglene gjelder for familiemedlemmer til søkeren - ektefelle, barn.

For å få oppholdstillatelse må du i tillegg gi fire biometriske bilder, en gyldig medisinsk forsikring, hvis utløpsdato dekker oppholdsperioden i landet. Ved kjøp eller utleie av fast eiendom leveres et dokument fra matrikkelen.

Dersom søkeren ikke snakker tyrkisk, må en edsvornet oversetter være tilstede ved utforming av kontrakter.

Når du uavhengig får statsborgerskap gjennom et eiendomsinvesteringsprogram, kan det være vanskelig å utarbeide en pakke med dokumenter. Dette skyldes vanligvis uvitenhet om nyansene og manglende erfaring i slike saker. Vi anbefaler at du tar kontakt med spesialiserte advokater som vil hjelpe deg raskt og rimelig å forberede deg til prosedyren.

Nødvendige utgifter

Utenlandske statsborgere som ønsker å få pass eller oppholdstillatelse i Tyrkia, må vurdere kostnadene ved å utarbeide dokumenter:

• Honorar for notarius- og oversettertjenester. Gjennomsnittsprisen er ca 1000 USD per søker. For ytterligere søkere - $250 hver.
• Søknadsgebyr for pass eller oppholdstillatelse for investering. Pris - 400 USD.
• Medisinsk forsikring for søkeren og familiemedlemmer - $700.
• Gebyret for et nytt pass fra Republikken Tyrkia er $500 USD for søkeren og ektefellen.

Søkere om statsborgerskap gjennom eiendomsinvesteringer tar også hensyn til kostnadene ved å fullføre transaksjonen:

• Investeringer fra 50 til 400 tusen dollar, avhengig av ønsket status: et fullverdig pass eller oppholdstillatelse.
• Matrikkel-, frimerke- og andre avgifter fastsatt av lovgivningen i immigrasjonslandet. Gebyrer: 4-6%.
• Kostnader for juridiske tjenester er 1-2 % av transaksjonsobjektets verdi.
• Overføring av eierskapsbeviset. Gebyret er 4 % av verdien av transaksjonsobjektet, som deles i like deler mellom selger og kjøper.
• Momsinnkreving - fra 1 til 18%. Søkeren kan søke om skattefordel som gis til utenlandske investorer og være fritatt for å betale merverdiavgift.

Hvem kan få statsborgerskap ved investering

Programmet er tilgjengelig for utenlandske søkere som ikke har noen fakta om brudd på migrasjonslovgivningen i republikken, samt en kriminalitet i landet der de har deres første (primære) statsborgerskap. Alle alternativer for å få oppholdstillatelse eller pass er tilgjengelige for russiske statsborgere. Programmet kan brukes av hovedinvestoren, samt hans ektefelle og barn under 18 år.

Voksne familiemedlemmer kan få oppholdstillatelse mot en ekstra avgift - 5000 USD per person. Dersom familiemedlemmer har egne inntektskilder, kan de ikke tas med i en enkelt søknad hos søkeren. I dette tilfellet er de pålagt å gå gjennom hele prosedyren og overholde investeringsvilkårene.

Spørsmål og svar

Må jeg betale skatt i to land etter å ha søkt om et pass nummer to?

Nei, du trenger ikke å betale skatt to ganger, siden det er avtaler om avvisning av dobbeltbeskatning mellom Russland og Tyrkia. Hvis du bor utenfor Russland i mer enn 183 dager i året, slutter du automatisk å være skattemessig bosatt. Følgelig, hvis du bor i Tyrkia i mer enn 183 dager, er du underlagt skattelovgivningen som statsborger i landet.

Hvis et barn blir født inn i en familie etter å ha mottatt pass, får det statsborgerskap?

Hvis minst ett av de voksne familiemedlemmene er statsborger i landet, får barna hans automatisk tyrkisk statsborgerskap.

Bør investoren og hans barn tjene i landets hær?

En utenlandsk statsborger som har mottatt pass for investering er fritatt fra militærtjeneste. Men hans mannlige barn er ansvarlige for militærtjeneste. Du kan offisielt nekte verneplikt ved å betale 6 tusen USD per person.