Hvordan eiendomsmarkedet i Tyrkia har endret seg i 2019
Går prognosene for 2019 for eiendomsmarkedet i Tyrkia i oppfyllelse?
I løpet av det siste året har det tyrkiske eiendomsmarkedet skutt fart ettersom utlendinger velger Tyrkia av flere grunner, nemlig utmerkede priser på leiligheter, den lave kostnaden for selve liraen og det akselererte statsborgerskapsprogrammet. Mens verdens øyne fortsatt er rettet mot den tyrkiske økonomien, lurer mange på om vi vil se det tyrkiske eiendomssalget komme tilbake på et rekordhøyt nivå i 2019.
trenden ser faktisk ut til å ha fortsatt gjennom 2019, her er statistikken fra 2018. I fjor, mens innenlandssalget avtok på grunn av høyere renter, økte salget til utlendinger med 78 % per år. Omtrent 40 000 hus er solgt til utlendinger fra hele verden. Kan 2019 møte disse indikatorene? Det tror vi av flere grunner.
1) Tyrkisk lira: den billigste valutaen i verden
Deutsche Bank har kalt den tyrkiske liren «den billigste valutaen i verden», mens det tyske bank- og finansfirmaet Commerzbank spår at statusen ikke vil endre seg i 2019. Nomura PLCs Inan Demir, som Bloomberg sier er den beste tyrkiske lira-analytikeren, spår også at han vil ikke bli sterkere i 2019. Selv om dette ikke er bra for noen bransjer, drar den tyrkiske reiselivs- og eiendomssektoren fordeler på ettersom utlendinger søker å dra nytte av dette, noe som er naturlig.
2) Tyrkisk statsborgerskap ved investering
Et annet løft kom i september da den tyrkiske regjeringen kuttet eiendomsinvesteringsraten for tyrkisk statsborgerskap fra 1 million dollar til bare 250 000 dollar. Ifølge avisen Daily Hurriyet søkte 250 kjøpere i løpet av de neste fire månedene og var fornøyd med disse kravene. Eksperter spår et stort antall søknader i løpet av 2019.
3) Populære steder i Tyrkia for å kjøpe eiendom
Her ser vi ingen endring på favorittstedene der utlendinger kjøper eiendom. Istanbul, et økonomisk, utdannings- og turistsenter, vil fortsette å rangere 1. I den ekspanderende byen, spesielt på europeisk side, er det flere nye og tilpassede utviklinger. På markedet kan du finne et stort utvalg av nabolag, samt en prispolitikk der både budsjettkjøpere og kjøpere av luksusleiligheter kan føle seg frie
Antalya-regionen, inkludert sentrum og feriesteder som Alanya, Side, Belek, Kas, Kalkan og Kemer, vil fortsette å dominere på andreplass. Siden disse stedene lenge har blitt valgt av europeiske, britiske og Midtøsten-kjøpere. Mange deler av Antalya dekker en stor region ved Middelhavskysten og tiltrekker seg budsjettkjøpere.
I 2019 spår vi en økende trend i Izmir, et alternativ til den travle byen Istanbul. Inkludert sentrale og kystnære feriesteder som Alacati, Foka og Cesme, er det økende forespørsler, ikke bare fra utlendinger, men også fra pensjonerte tyrkere som ønsker å flytte fra Istanbul.
4) Tillit
Mens utlendinger investerer i tyrkisk eiendom, er det ingen grunn til å tro at de tar risiko. Kjøpere ønsker å forholde seg til etablerte byråer som har dokumentert merittliste. I disse dager trenger folk fagfolk som er forpliktet til å beskytte kundenes investeringer. Når de samarbeider med Basicapartmen, føler kundene seg komfortable og trygge på investeringene sine.
Av alle disse grunnene er det klart at Tyrkia ikke urimelig tar sikte på å bli en global merkevare i eiendomssektoren, og det går veldig bra i løpet av 2019. Og vi tror denne trenden bare vil vokse.
